We wonen ruimer en dat brengt kosten mee
Geplaatst op 21 september 2026
De gemiddelde Nederlander heeft meer ruimte in huis dan tien jaar geleden. Volgens nieuwe cijfers van het CBS van 21 september 2026 woont een inwoner nu op gemiddeld 55 vierkante meter, tegen 53 in 2016. Een toename van twee vierkante meter klinkt bescheiden, maar achter dit gemiddelde zitten grote verschillen. En meer ruimte betekent bijna altijd ook hogere lasten.
Grote verschillen tussen huishouden
Hoeveel ruimte je hebt, hangt sterk af van je huishouden en je leeftijd. Wie alleen woont, heeft gemiddeld 87 vierkante meter tot zijn beschikking. Bij stellen zonder kinderen is dat 65 vierkante meter, en in gezinnen met kinderen zakt het naar zo'n 40 vierkante meter per persoon. Ook leeftijd speelt mee. Zeventigplussers wonen met gemiddeld 92 vierkante meter het ruimst, vaak in een huis waar de kinderen ooit zijn uitgevlogen.
De regio maakt eveneens verschil. In Midden-Limburg heb je gemiddeld bijna 70 vierkante meter, terwijl dat in Groot-Amsterdam blijft steken op ruim 43. Waar je woont bepaalt dus voor een flink deel hoeveel ruimte je voor je geld krijgt.
Meer meters, hogere vaste lasten
Elke extra vierkante meter moet je verwarmen, onderhouden en verzekeren. Een groter huis betekent vaak een hogere energierekening en meer onderhoud. Ook voor je opstal- en inboedelverzekering spelen de omvang en de inhoud van je woning een rol. Een ruimer huis met meer spullen kost meer om te verzekeren. En via de WOZ-waarde werkt een grotere of duurdere woning door in de onroerendezaakbelasting die je aan de gemeente betaalt.
Het is daarom goed om af en toe te controleren of je verzekeringen nog kloppen bij je woning. Is je huis verbouwd of heb je een uitbouw geplaatst, dan kan de herbouwwaarde hoger liggen dan het bedrag waarvoor je verzekerd bent. Zo voorkom je dat je bij schade onderverzekerd blijkt.
Ruim wonen of bewust kleiner
Voor veel ouderen roept dit de vraag op of hun huis nog past bij hun leven. Ruim wonen is comfortabel, maar een grote woning aanhouden kost geld en energie. Kleiner gaan wonen kan een deel van de overwaarde vrijspelen, het geld dat vastzit in het verschil tussen de waarde van je huis en de resterende hypotheek. Dat bedrag kun je gebruiken om je pensioen aan te vullen of je maandlasten te verlagen.
Toch is verkleinen niet vanzelf voordelig. Kleinere nieuwbouw of een gelijkvloers appartement is per vierkante meter vaak juist prijzig, en bij een verhuizing komen kosten kijken. Ook een nieuwe hypotheek op latere leeftijd vraagt om een goede afweging. Of het financieel uitpakt zoals je hoopt, verschilt per situatie.
Passend wonen is een afweging
De cijfers laten vooral zien dat er geen ideaal woonoppervlakte bestaat. Wat past, hangt af van je gezinssituatie, je leeftijd en je budget. Meer ruimte geeft comfort, maar drukt op je vaste lasten. Minder ruimte kan lucht geven in je begroting, maar de overstap moet wel te betalen zijn.
Twijfel je of je woning nog bij je situatie past, of vraag je je af wat verkleinen financieel zou opleveren? Leg je situatie gerust eens voor, dan zetten we de kosten en de mogelijkheden voor je op een rij.
